Phường Ngũ Hành Sơn là một trong những khu vực có bản sắc rõ nét nhất tại Đà Nẵng, nơi giao thoa giữa du lịch biển – văn hóa tâm linh – đô thị nghỉ dưỡng hiện đại. Sau sáp nhập, Phường Ngũ Hành Sơn tiếp tục giữ vai trò là trung tâm phát triển du lịch – dịch vụ cao cấp ở phía Nam thành phố, đồng thời là điểm đến hấp dẫn trên thị trường bất động sản Đà Nẵng.
Với lợi thế ven biển, quỹ đất lớn và định hướng phát triển dài hạn, Ngũ Hành Sơn luôn nằm trong nhóm khu vực được nhà đầu tư và người mua ở thực quan tâm nhiều nhất.
Tổng quan về phường Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Phường Ngũ Hành Sơn là một đơn vị hành chính mới tại TP Đà Nẵng, được hình thành từ ngày 1/7/2025 thông qua việc sắp xếp, sáp nhập diện tích và dân số của các phường Mỹ An, Khuê Mỹ, Hòa Hải và Hòa Quý thuộc Quận Ngũ Hành Sơn cũ trước đây.
Diện tích: 40,19 km²
Dân số: 115.944 người
Sáp nhập từ các phường: Mỹ An, Khuê Mỹ, Hòa Hải, Hòa Quý
Địa chỉ UBND Phường Ngũ Hành Sơn: Số 486 Lê Văn Hiến, Phường Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Phường Ngũ Hành Sơn nằm ở cửa ngõ phía Nam thành phố, tiếp giáp biển Đông và kết nối trực tiếp khu vực trung tâm Đà Nẵng đến các khu vực phía Đông Nam như Điện Bàn Đông, Hội An. Khu vực này có địa hình đa dạng, vừa có đô thị ven biển, vừa có không gian sinh thái – tâm linh đặc trưng.
Ngũ Hành Sơn được định hướng phát triển theo mô hình đô thị du lịch – nghỉ dưỡng – dịch vụ cao cấp, phù hợp cho cả sinh sống lâu dài lẫn đầu tư khai thác.
Giao thông và kết nối
Phường Ngũ Hành Sơn sở hữu hệ thống giao thông chiến lược, với rất nhiều trục đường lớn kết nối thông suốt:
- Trục Võ Nguyên Giáp – Trường Sa chạy dọc biển, trục đường du lịch tấp nập kết nối nhanh chóng giữa trung tâm Đà Nẵng và Hội An
- Đường Lê Văn Hiến, Ngũ Hành Sơn trục đường vận tải chính kết nối Cảng Tiên Sa ra Quốc lộ 1A
- Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa kết nối ra Quốc lộ 1A lên Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi
- Gần các cây cầu lớn như: cầu Tiên Sơn, cầu Trần Thị Lý thuận tiện di chuyển vào lõi trung tâm thành phố
Nhờ lợi thế giao thông này, Ngũ Hành Sơn vừa thuận tiện sinh hoạt, vừa tối ưu cho phát triển du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng.
Hạ tầng và tiện ích
Ngũ Hành Sơn là khu vực được đầu tư mạnh về hạ tầng trong nhiều năm qua:
- Hệ thống resort, khách sạn, căn hộ cao cấp ven biển
- Trường học, chợ, siêu thị, trung tâm dịch vụ đáp ứng tốt nhu cầu dân cư
- Các tuyến đường ven biển, công viên, không gian công cộng được chỉnh trang đồng bộ
Khu vực này đặc biệt phù hợp với nhóm cư dân có nhu cầu không gian sống thoáng, gần biển, chất lượng cao.
Phát triển kinh tế
Kinh tế phường Ngũ Hành Sơn phát triển chủ yếu dựa trên:
- Du lịch nghỉ dưỡng
- Dịch vụ lưu trú – nhà hàng – thương mại
- Hoạt động kinh doanh bất động sản và cho thuê
Nguồn khách du lịch ổn định, đặc biệt là khách quốc tế, giúp khu vực này duy trì nhu cầu lớn về nhà ở, căn hộ dịch vụ và bất động sản cho thuê.
Các địa điểm nổi bật tại Phường Ngũ Hành Sơn
Phường Ngũ Hành Sơn sở hữu nhiều điểm đến mang tính biểu tượng:
- Danh thắng Ngũ Hành Sơn – di tích lịch sử, văn hóa, tâm linh cấp quốc gia
- Các bãi biển dài với không gian biển yên tĩnh, phù hợp nghỉ dưỡng nhứ : Bãi biển Non Nước, Tần Trà, Sơn Thủy
- Làng đá mỹ nghệ Non Nước – làng nghề truyền thống lâu đời
- Khu vực tập trung nhiều resort và dự án nghỉ dưỡng cao cấp của các thương hiệu nổi tiếng
Những yếu tố này tạo nên giá trị riêng biệt và sức hút lâu dài cho khu vực.
Thị trường bất động sản Phường Ngũ Hành Sơn
Bất động sản Ngũ Hành Sơn được đánh giá cao nhờ quỹ đất ven biển hiếm, quy hoạch rõ ràng và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Các phấn khúc bđs nổi bật tại Ngũ Hành Sơn:
- Đất ở đô thị, đất gần biển
- Nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng
- Căn hộ cao cấp, căn hộ du lịch
- Bất động sản khai thác lưu trú
So với nhiều khu vực khác, giá bất động sản tại Ngũ Hành Sơn ở mức cao hơn, nhưng bù lại là khả năng giữ giá tốt, thanh khoản ổn định và giá trị khai thác dài hạn.
Kết luận
Phường Ngũ Hành Sơn là khu vực hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí – du lịch – hạ tầng – tiềm năng bất động sản. Đây không chỉ là nơi đáng sống mà còn là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm giá trị bền vững tại Đà Nẵng.
